Nếu như bạn đang có dự định mua nhà nhưng lại chưa đủ kinh phí để trả hết số tiền đó trong 1 lần và có ý muốn vay tiền nhưng lại phân vân không biết có nên vay tiền mua nhà hay không? Hôm nay, hãy cùng chúng mình tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết dưới đây.
Có nên vay tiền mua nhà không?
Nếu bạn đang phân vân không biết có nên vay tiền mua nhà hay không thì bạn cần xét trên những yếu tố như tình hình kinh tế, khả năng trả nợ cũng như các yếu tố liên quan.
Thực hiện vay lúc nào là hợp lý?
Theo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản thì việc vay tiền ngân hàng sẽ giúp bạn có động lực làm việc để kiếm tiền trả nợ hơn. Việc này không được coi là ưu điểm mà được coi là hệ quả từ việc vay tiền ngân hàng. Và đây cũng là yếu tố được các cặp vợ chồng và các bạn trẻ sử dụng để tập thói quen thắt chặt chi tiêu, quản lý tài chính theo kế hoạch đã đề ra, nỗ lực kiếm tiền để có thể trả nợ một cách nhanh chóng.
Tuy nhiên, muốn vay tiền mua nhà bạn cần đảm bảo được hai yếu tố:
- Gia đình có nguồn thu nhập ổn định để phục vụ cho chi tiêu và trả nợ ngân hàng.
- Nếu bạn là người kinh doanh bất động sản thì cần đảm bảo yếu tố thị trường và khả năng sinh lời của dự án đó.
Vậy không nên vay tiền mua nhà khi nào?
Do nhà là tài sản có giá trị cao nên khoản vay thường đi kèm với lãi suất cao. Nếu bạn vay ngân hàng thì việc hàng tháng phải chi trả vài triệu đến cả chục triệu tiền lãi và một phần tiền gốc cũng sẽ khiến bạn khó khăn.
Vì vậy, bạn không nên vay tiền mua nhà khi số tiền hằng tháng phải trả ngân hàng gây ảnh hưởng lớn đến chi phí sinh hoạt gia đình. Bạn nên đảm bảo rằng ngay cả khi vay tiền mua nhà thì vẫn có khả năng chi trả tốt các khoản chi tiêu cần thiết.
2 Hình thức vay tiền mua nhà phổ biến
Dưới đây là 2 hình thức vay tiền mua nhà phổ biến bạn cần biết:
Vay thế chấp mua nhà
Nếu bạn thấy thông báo cần bán nhà gấp tại Hà Nội và muốn mua ngôi nhà đó nhưng lại chưa có đủ tiền để mua thì hãy tham khảo ngay hình thức vay thế chấp để mua nhà. Đặc điểm của loại hình vay thế chấp mua nhà chính là bạn sử dụng tài sản của mình để thế chấp, sau đó mới được tiến hành vay.
Loại hình này ưu điểm chính là lãi suất không quá cao và thời hạn vay có thể lên đến 25 năm. Tài sản mà bạn thế chấp có thể là bất động sản mà bạn đang có ý định mua hoặc những tài sản có giá trị tương ứng khác.
Vì vậy, vay thế chấp để mua nhà chính là sự lựa chọn phù hợp khi bạn có ý định mua nhà hoặc cần một khoản tiền lớn. Mặc dù có khá nhiều ưu điểm khi bạn lựa chọn khoản vay này, nhưng bạn cần đảm bảo tài sản có giá trị cao, tương xứng với khoản vay. Nếu không có khả năng thanh toán tiền gốc và lãi cho ngân hàng, bạn sẽ không tránh khỏi việc bị ngân hàng tịch thu tài sản đảm bảo.
Vay tín chấp
Nếu bạn muốn tìm một căn nhà gần công ty và thấy thông báo bán nhà quận Đống Đa và cảm thấy ưng ý nhưng lại chưa đủ tiền để mua. Hãy tham khảo ngay hình thức vay tín chấp. Đây là hình thức vay khá có lợi với những người có nhu cầu vay vốn mua nhà. Hình thức này không cần tài sản bảo đảm và điều kiện quyết định để giúp hồ sơ của bạn được xét duyệt đó chính là dựa vào độ tín nhiệm của mình.
Hoặc bạn có thể hiểu đơn giản vay tín chấp có lãi suất cao hơn so với vay thế chấp và vay thời gian ngắn hơn. Tuy nhiên, nếu bạn muốn vay mua nhà và trong thời gian ngắn có thể trả được khoản nợ đó thì đây chính là lựa hợp lý cho bạn.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
- Địa chỉ: 28-30 đường số 2, Hưng Gia 5, P.Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Số điện thoại: (028) 73001234
- Email: trogiup@mogi.vn
- Website: https://mogi.vn/
Hy vọng với những chia sẻ về việc có nên vay tiền mua nhà trên đây đã giúp bạn hiểu hơn cũng như có thêm nhiều thông tin trước khi quyết định hình thức vay hợp lý để sở hữu căn nhà như mong muốn của mình.
